Ласковая
"майская поляна"
живи и отдыхай
Виллы возле леса в Ростове-на-Дону
пер. Гуковский, д. 52
О проекте клубный поселок
«Майская поляна».

Наша команда занимается недвижимостью с далекого 2005 года. За это время под нашим управлением было построено и реализовано множество проектов на тысячи квадратных метров жилья, как в Ростове-на-Дону, так и пригороде. Мы находимся в постоянном поиске эксклюзивных земельных участков и локаций для реализации новых проектов, с наиболее комфортными условиями проживания.


Согласитесь, в любом городе найти идеальное место для жизни непросто, но мы его нашли. С одной стороны в 5-ти минутах езды расположены несколько торговых центров, бассейнов и спорткомплексов, детских садов и школ. С другой стороны за забором в прекрасной роще, живописная рельефная лесная поляна, в двух минутах ходьбы теннисные корты и берег водохранилища с прокатом лодок и катамаранов – это ли не идеал?


Выбранное нами место «Майская поляна» мы считаем самой лучшей и прекрасной локацией для идеального городского проекта с отличной шаговой доступностью и великолепной экосистемой.


При планировке поселка, мы учли базовые потребности городской семьи – хорошая планировка (большая столовая, три спальни, два санузла), парковка на 2 машины и беседка, где можно на свежем воздухе выпить чашку кофе и насладиться пением птиц.


Таким образом, у нас получился новый коттеджный поселок клубного типа прямо в городе Ростове-на-Дону. Прекрасный комплекс из 9-ти вилл, со своими отдельными участками, в едином закрытом, жилом пространстве, с выходом на «Майскую поляну».

Природа
Рядом с комплексом находится поляна в Роще, на которую ведет калитка из поселка «Майская поляна».
Безопасность
Видеонаблюдение, закрытая территория въездные ворота с элетроприводом, домофон от входной группы.
Идеальное месторасположения
С одной стороны вся городская инфраструктура, с другой - лесная рельефная поляна и роща
Спорт и досуг
Совсем недалеко от «Майской поляны» расположен современный спортивно-оздоровительный клуб «Gedon».
Благоустроенный двор
В каждом дворе парковка на 2 авто, обустроенная зона BBQ. Также предусмотрено уличное освещение и озеленение территории поселка.
  • 9
    всего вилл
  • 4
    вилл в продаже
  • 5
    ТРЦ в доступности 5 минут от виллы
  • от 128
    Квадратных метров площадь виллы
  • 9
    всего вилл
  • 4
    вилл в продаже
  • 5
    ТРЦ в доступности 5 минут от виллы
  • от 128
    Квадратных метров площадь виллы

Интерактивная карта окружения клубного поселка «Майская поляна», если приблизить, то можно увидеть схему поселка и доступные для приобретения виллы.

Интерактивная карта окружения клубного поселка «Майская поляна».

Рядом с клубным поселком «Майская поляна»
Гедон спортивно-оздоровительный центр
Стадион и бассейн СКА
Баня хаус
Рассл отель Банно-гостиничный комплекс
Сбер банк
Розничная сеть магазинов Магнит
Сеть спорт-баров ПИНТА
Торгово-развлекательный комплекс Вавилон
Кинотеатр Чарли
Сеть фитнес клубов Спорт Сити
Сеть супермаркетов Пятерочка
Сеть магазинов здорового питания Вкус Вилл
Вкусно и точка
Додо пицца
Семейный ресторан Моя Италия
Сеть кофеен Пить Кофе
Ресторан Авеню
банк ВТБ
Бургер Кинг
Альфа банк
Продукты азии Ким
РОСБАНК
Сеть супермаркетов Перекресток
Итальянский квартал сеть кондитерских
развлекательный центр Аквапарк H2O
Торгово-развлекательный центр Горизонт
сеть магазинов для дома Хофф
Банк Центр-Инвест
сеть магазинов Детский мир
сеть магазинов для дома Хофф

Наличие вилл и планировки
в клубном поселке «Майская поляна»

Просторные, уютные, индивидуальные вилы у леса и майской поляны

Виллы № 1, 2, 3, 4, 5, 6

От 128,30 м²
S уч. 2,10 сот.
От 15 500 000 Р
Позвонить

Вилла № 7

147,60 м²
S уч. 2,64 сот.
19 000 000 Р
Позвонить

Вилла № 9

168,90 м²
S уч. 3,03 сот.
24 500 000 Р
Позвонить
Продаю дома в самом сердце Ворошиловского района - Северном жилом массиве (СЖМ).

Если вы мечтаете об уютном уголке на СЖМ в Ростове-на-Дону, то Вам следует обратить внимание на наш коттеджный поселок клубного типа «Майская поляна».
В живописном месте на переулке Гуковский недалеко от ул. Евдокимова и проспекта Космонавтов в шаговой доступности от: магазинов, школ, детских садов и спортивно-оздоровительного центра «Гедон», в 5-ти минутной удаленности от торгово-развлекательных центров «Вавилон» и «Горизонт» в тишине и уединении расположился наш коттеджный поселок клубного типа.
Почему клубный поселок «Майская поляна» лучше?
Давайте сравним преимущества клубного поселка «Майская поляна» перед традиционными коттеджными поселками.
  • Клубный поселок - мало соседей
    Поскольку наш поселок «Майская поляна» состоит всего из 9 частных домов, то количество соседей в поселке совсем небольшое. В этом плане клубный поселок имеет преимущество перед традиционным коттеджным поселком.
  • Коттеджный поселок - много соседей
    В коттеджных поселках, как правило, строится большое количество домов, какие-то продаются сразу, какие-то нет, но в любом случае, спустя время в поселке появляется много людей и даже появляются пробки на въезде/выезде из поселка.
  • Расположение в черте города
    Для строительства мы выкупили сравнительно небольшой участок, всего 0,26 Га, с одной стороны - это совсем немного, но с другой - рядом с клубным поселком «Майская поляна» есть вся городская инфраструктура: школы, магазины, детские сады, торговые центры, транспорт - все рядом в шаговой доступности.
  • Расположены за городской чертой
    Коттеджные поселки строят за городской чертой по той причине, что найти земельный участок хотя-бы пару гектаров по сходной цене практически невозможно, ведь в городе выгоднее строить многоэтажку, а за городом для поселка из большого количества домов всегда можно найти хороший земельный участок.
  • Однородность жильцов поселка
    В клубном поселке, за счет его расположения и небольшого количества, и повышенного качества построенных домов, устанавливается цена, которая соответствует цене хорошего дома в данном районе, или квартиры с ремонтом в новом доме на СЖМ. Что в свою очередь обеспечивает однородность жильцов поселка «Майская поляна». Случайных людей в поселке не будет.
  • Жильцы самые разные и их много
    Коттеджные поселки, особенно на значительном удалении от города, рассчитаны преимущественно на массового потребителя, за счет большого количества возводимых домов застройщику удается удерживать сравнительно невысокую цену, а ипотечное кредитование позволяет приобрести дом даже тем людям, которые ранее задумывались только о квартире.
Схема расположения вилл в клубном поселке
«Майская поляна»




Виллы № 1, 2,3, 4, 5, 6 — расположены на участках по 2,1 сотки и имеют площадь — 128,3 кв.м.

Вилла № 7 — расположена на участке 2,64 сотки и имеет площадь — 147,6 кв.м.

Вилла № 8 — расположена на участке 2,3 сотки и имеет площадь — 131,0 кв.м.

Вилла № 9 — расположена на участке 3,03 сотки и имеет площадь — 168,9 кв.м.
Клубный поселок "Майская поляна"
В продаже
Интерактивная схема клубного поселка Майская поляна
переулок Гуковский дома 52 - 52/8
Бронь
Продана
продана
продана
продана
Бронь
Бронь
продана
Благоустройство клубного поселка "Майская поляна"
Предусмотрено: ограждение поселка кирпичным забором, въездные ворота с электроприводом, калитка для выхода в парк, уличное освещение, озеленение, домофон от входной группы в каждую виллу, видеонаблюдение.
Рядом с клубным поселком "Майская поляна"
Ход строительства клубного поселка
«Майская поляна»
на январь - май 2024 г.
Ход строительства клубного поселка
«Майская поляна»
на август - декабрь 2023 г.
Ход строительства клубного поселка
«Майская поляна»
на май - июль 2023 г.
Видеоотчет о ходе строительства также смотрите в нашем

Вам больше не нужно искать посредников – свяжитесь со мной сейчас, и мы организуем просмотр дома!

Запишитесь на просмотр
Оставьте свою заявку в WhatsApp, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время.

Подходят льготные программы кредитования: семейная ипотека, ипотека с гос поддержкой и ипотека для IT, поскольку дом продается от застройщика коттеджного поселка «Майская поляна»!

Отдел продаж
Клубный поселок
«Майская поляна»
+7(928)229-05-66

Адрес строительства:
г. Ростов-на-Дону, пер. Гуковский, д. 52.
Время работы: Пн – Пт, 8.00 – 21.00

Отдел продаж:
г. Ростов-на-Дону, просп. Чехова, 90
Время работы: Пн – Пт, 9.00 – 19.00
+7 928 229 05 66
Отдел продаж
Клубный поселок
«Майская поляна»
+7(928)229-05-66
Адрес строительства:
г. Ростов-на-Дону, пер. Гуковский, д. 52.
Время работы: Пн – Пт, 8.00 – 21.00

Отдел продаж:
г. Ростов-на-Дону, просп. Чехова, 90
Время работы: Пн – Пт, 9.00 – 18. 00
+7 928 229 05 66