Вилла S - 128.3 кв.м.
на участке 2,1 сотки.
Виллы № 1, 2, 3, 4, 5, 6.
г. Ростов-на-Дону, пер. Гуковский, д. 52/1, 52/7.

Продаётся уютный дом без посредников! Прекрасное предложение для тех, кто мечтает приобрести жильё без лишних комиссий.

Подходят льготные программы кредитования:

  • семейная ипотека,
  • ипотека с гос поддержкой.
  • ипотека для IT,
поскольку дом продается от застройщика коттеджного поселка "Майская поляна"!

Данный дом представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства.

Расположен в тихом и живописном районе, окружённом зеленью и чистым воздухом. Вам больше не нужно искать посредников – свяжитесь со мной сейчас, и мы организуем просмотр дома!
Типовая планировка вилл
№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8.
Для вилл нечетного № 1, 3, 5, расположенных на участках площадью 2,1 сотки, предусмотрена типовая планировка. Вилла состоит из 2-х этажей и имеет общую площадь 128,30 кв.м.
Для вилл четного ряда № 2, 4, 6, расположенных на участках площадью 2,1 сотки, предусмотрена типовая планировка. Вилла состоит из 2-х этажей и имеет общую площадь 128,30 кв.м. Вилла № 8 отличается только площадью земельного участка, который составляет 2,3 сотки.
Вне зависимости от того какую из вилл вы выберете (нечетного ряда, или четного) - компановка и площади помещений будут такими:

На первом этаже общей S - 57,51 кв.м. расположены: прихожая S - 6,73 кв.м., кабинет S - 8,06 кв.м., холл S - 7,97 кв.м., гостевой санузел S - 5,26 кв.м., просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор S - 26,75 кв.м.
На втором этаже общей S - 67,45 кв.м. расположены: три спальни (S - 21,18 кв.м., 13,62 кв.м. и 14,37 кв.м.), холл S - 6,73 кв.м. и санузел S - 7,00 кв.м.

Перед домом парковка для двух автомобилей, клумбы. На заднем дворе возможно обустройство по вашему вкусу зоны BBQ.
Комплектация вилл.
Дом передается в состоянии стройвариант под чиcтовую отделку whitе boх.
Оштукатуренные наружные стены внутри дома, стяжка пола на первом этаже, стяжка пола на втором этаже.
• Отопление: газовый котел 24 кВт, теплый пол на первом этаже, теплый пол в с/у второго этажа, радиаторы отопления на втором этаже.
• Стены: Облицовочный кирпич «Верона Кроста», внутренние стены газоблок;
• Крыша: металлочерепица;
• Фундамент: ленточный с железобетонной плитой;
• Окна: металлопластиковые;
• Дверные проемы без установки межкомнатных дверей;
• Входная дверь: металлопластиковая;
• Забор : фасадная часть- каменные колонны и металлическая решетка, по границе с пер. Гуковский - каменный забор, тыльная часть существующий профлист, по границе с соседом - железные столбы и металлические направляющие, четырех-створчатые въездные ворота и калитка;
• Благоустройство двора: бетонирование въездной группы, бетонная отмостка дома.

Фотографии предлагаемых вилл в клубном поселке
«Майская поляна»
Модель плана нечётного ряда вилл
Модель плана чётного ряда вилл
Схема посадки вилл на территории клубного поселка
«Майская поляна»




Виллы № 1, 2,3, 4, 5, 6 — расположены на участках по 2,1 сотки и имеют площадь — 128,3 кв.м.

Вилла № 7 — расположена на участке 2,64 сотки и имеет площадь — 147,6 кв.м.

Вилла № 8 — расположена на участке 2,3 сотки и имеет площадь — 131,0 кв.м.

Вилла № 9 — расположена на участке 3,03 сотки и имеет площадь — 168,9 кв.м.
Клубный поселок "Майская поляна"
В продаже
Интерактивная схема клубного поселка Майская поляна
переулок Гуковский дома 52 - 52/8
Бронь
Продана
продана
продана
продана
Бронь
Бронь
продана
За ходом строительства вилл № 1 - 8 в коттеджном поселке
«Майская поляна» можно наблюдать здесь

Вам больше не нужно искать посредников – свяжитесь со мной сейчас, и мы организуем просмотр дома!

Запишитесь на просмотр
Оставьте свою заявку в WhatsApp, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время.

Интерактивная карта окружения клубного поселка «Майская поляна», если приблизить, то можно увидеть схему поселка и доступные для приобретения виллы.

Рядом с клубным поселком «Майская поляна»
Гедон спортивно-оздоровительный центр
Стадион и бассейн СКА
Баня хаус
Рассл отель Банно-гостиничный комплекс
Сбер банк
Розничная сеть магазинов Магнит
Сеть спорт-баров ПИНТА
Торгово-развлекательный комплекс Вавилон
Кинотеатр Чарли
Сеть фитнес клубов Спорт Сити
Сеть супермаркетов Пятерочка
Сеть магазинов здорового питания Вкус Вилл
Вкусно и точка
Додо пицца
Семейный ресторан Моя Италия
Сеть кофеен Пить Кофе
Ресторан Авеню
банк ВТБ
Бургер Кинг
Альфа банк
Продукты азии Ким
РОСБАНК
Сеть супермаркетов Перекресток
Итальянский квартал сеть кондитерских
развлекательный центр Аквапарк H2O
Торгово-развлекательный центр Горизонт
сеть магазинов для дома Хофф
Банк Центр-Инвест
сеть магазинов Детский мир
сеть магазинов для дома Хофф
Благоустройство и окружение
Предусмотрено: ограждение поселка кирпичным забором, въездные ворота с электроприводом, калитка для выхода в парк, уличное освещение, озеленение, домофон от входной группы в каждую виллу, видеонаблюдение.
Близость к воде
Клубный поселок «Майская поляна» расположен всего в нескольких минутах пешком от Северного водохранилища, на берегах которого обустроены: прокат катамаранов и лодок. пляж, кафе и многие другие досуговые заведения. Жители нашего клубного поселка всех возрастов найдут для себя что-нибудь интересное.
Спортивно-оздоровительный центр «Гедон» буквально в паре минут
Для любителей активного отдыха, совсем не лишним будет соседство со спортивно-оздоровительным центром «GEDON», который расположен всего в паре минут от «Майской поляны».
ТРЦ «Вавилон» и ТРЦ «Горизонт»
Совсем недалеко от «Майской поляны» расположен торгово-развлекательный центр «Вавилон», что на просп. Космонавтов. Чуть дальше, но все-равно достаточно близко находятся аквапарк «H2O» и торгово-развлекательный комплекс «Горизонт».
Стоимость вилл:

№ 2 - Бронь

№ 3 - 15 500 000 рублей

№ 4 - 16 490 000 рублей